Categories
Keuangan

Mengenal Kalkulator Pinjaman dengan Sistem Bunga Efektif

Kalkulator pinjaman adalah aplikasi yang sangat membantu bagi orang yang membeli suatu properti dengan mencicil.

Kalkulator pinjaman adalah aplikasi yang sangat membantu bagi orang yang membeli suatu properti dengan mencicil.  Aplikasi ini akan membantu anda memperhitungkan berapa cicilan yang harus anda alokasikan. Namun sebelum anda menggunakan aplikasi ini, anda harus tahu dulu apakah kalkulator pinjaman itu untuk bunga flat dan bunga efektif karena perhitungannya berbeda.

Pada pembahasan kali ini akan lebih mengkhususkan pada bunga efektif karena pasti beberapa dari kalian masih asing dengan istilah ini. Oleh karena itu inilah penjelasannya

  • Definisi  bunga efektif dan penjelasannya

Pada kalkulator pinjaman bunga efektif menggunakan sistem perhitungan angsuran dengan nilai yang cenderung menurun tiap bulannya seiring dengan pelunasan.  Hal ini karena terjadi penurunan bunga yang harus dibayar sebab didasarkan pada sisa hutang yang belum terbayar Bisa dibilang angsuran di suatu periode pasti akan lebih kecil daripada yang sebelumnya.

Kalkulator ini biasanya digunakan pada pembayaran cicilan seperti pada sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR), kredit usaha, kredit investasi emas untuk jangka panjang, dan jenis pinjaman lainnya.

  • Kelebihan dari sistem pembayaran yang menggunakan bunga efektif

Dengan jumlah angsuran yang menurun seiring waktu maka jelas hal ini akan meringankan  bagi para debitur/pihak yang berhutang.  Bila periode pembayaran semakin panjang maka jumlah angsuran akan berkurang secara signifikan. Setidaknya ini akan mengurangi beban pikiran dari sang debitur

  • Cara perhitungan kalkulator pinjaman dengan bunga efektif

Inilah rumus yang mendasari perhitungan bunga efektif

  1. Bunga yang harus dibayarkan pada bulan tertentu = 

persentase suku bunga12x total hutang yang harus dibayar

  1. Angsuran pokok =

 Total hutang yang harus dibayardurasi pelunasan

  1. Total angsuran = angsuran pokok + bunga yang harus dibayarkan tiap bulan
  1. Sisa hutang = total hutang yang harus dibayar- total angsuran yang telah terbayar

Jadi misalkan seseorang akan menyicil hutang sebesar Rp 300.000.000,00 dengan persentase suku bunga 10% dan durasi pelunasan akan diselesaikan dalam waktu 3 tahun, maka inilah simulasinya

  1. Bunga yang harus dibayarkan pada bulan 1 =

10%12x 300.000.000=2.500.000

  1. Angsuran pokok =

300.000.00036=8.333.333

  1. Total angsuran = 8.333.333 + 2.500.000 = 10.833.333
  1. Sisa hutang = 300.000.000- 10.833.333 = 289.166.667

Untuk perhitungan pada bulan ke-2 dan seterusnya, pada total hutang yang harus dibayar, kalian jangan masukkan lagi 300.000.000 tapi gunakan angka yang diperoleh dari sisa hutang pada bulan sebelumnya

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *